Сприятливе географічне розташування курорту.

Здравниця розташована на висоті 275 метрів над рівнем моря.

Клімат курорту визначається як помірно-континентальний.

Зима помірно м’яка, нерідко відлиги: середня температура січня — -7 С^о.

Літо тепле, сухе і сонячне: середня температура липня близько 21,7 С^о.

Опадів в середньому 500 мм на рік.

Число сонячних годин — 1750 на рік.

Середньорічна вологість повітря коливається в межах 79%, середня швидкість вітру — 4,8 м / сек.

Середньорічна щільність кисню в повітрі становить 298 г/м².

З південного заходу і північного сходу курорт оточений пагорбами, покритими змішаним листяним лісом площею більше 10 га.

Ландшафт курорту багато в чому визначають наявні водойми: великий ставок (8-10 га) на північному заході з човновою станцією і пляжем і малий (1,5 га) — на північному сході з мінеральною водою.

Живописна територія здравниці займає 17,6 га території, що включає 4,4 га паркової зони.